Перейти к содержимому


Фотка

Вот и у нас


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 115

#21 htg

htg

    Беставный Фар

  • Тавроводы
  • 4 137 сообщений
  • Возраст: 44
  • Пол:Мужик
  • Город:Самара
  • Моё авто:ZAZ-110207

Отправлено 05 апреля 2019 - 19:03

АртемаСаратов в тему надо)

#22 tavr125

tavr125

    майдановец

  • Модераторы
  • 13 285 сообщений
  • Пол:Мужик
  • Город:ДВ

Отправлено 05 апреля 2019 - 19:29

Это понятное дело!
Без него вообще никак нельзя!
Надо звать!
Добавленно позже
htg,
Я знаю тайный способ позвать Артемку...
Я сейчас напишу здесь...

Миха, нужно купить журналов глянцевых по стройке, которые красивые...они дорогие...
Все, я убегаю...:)
Крамолу написал...:)
"-Какое вино будете пить?<br>- Хлебное!"<br>М.Горький

#23 kama(z)

kama(z)

    Mikhail Kamaz

    Топикстартер
  • АДМИНИСТРАЦИЯ
  • 12 156 сообщений
  • Возраст: 35
  • Пол:Мужик
  • Город:Самара
  • Имя:Михаил
  • Моё авто:LADA 4x4 21213, ZAZ 110206, LADA Largus, LADA 21102

Отправлено 05 апреля 2019 - 19:38

В общем у меня получился расчет по фундаменту (24 сваи по 30 см + ростверк шириной 30 см и высотой 30 см) - 84 килорубля. Разметка, бурение свай своими силами, обвязка арматурой (композитной) тоже, бетон привозной, в количестве 2 авто по 7 кубометра. Копать планирую эскаватором.

 

Затем видимо будет поднятие цоколя кирпичом (мне кажется ряда три хватит), засыпка песком вперемешку с кермазитом и бетонирование пола первого этажа. Естественно  сначала будет проложена вода и канализация, для чего в полу будет забетонировано метровое ЖБ кольцо.

 

Да, неохота мне самому месить) И раствор хочу приобретать, тем более и бетон и раствор в 7 километрах от места стройки. 002.gif и ценник 1400 за кубометр. раствора естессно. Бетон М300 по 3000 куб с доставкой.

 

А вот дальше надо смотреть. Я все таки склоняюсь к газобетону. Ну да, придется оштукатурить. зато быстро и просто класть. Легко поднимать. Минус - хотелось жб перекрытие второго этажа, а по газобетону это ооочень дорого.



#24 kama(z)

kama(z)

    Mikhail Kamaz

    Топикстартер
  • АДМИНИСТРАЦИЯ
  • 12 156 сообщений
  • Возраст: 35
  • Пол:Мужик
  • Город:Самара
  • Имя:Михаил
  • Моё авто:LADA 4x4 21213, ZAZ 110206, LADA Largus, LADA 21102

Отправлено 05 апреля 2019 - 19:48

В общем основная проблема использования маткапитала для стройки - ПФРФ выдает сумму двумя частями. Сначала половину (220 тыр), вторую после предоставления доказательств начала стройки, но не ранее чем через полгода. И использовать можно только для строительства жилого здания, т.е. времянку-бытовку-летний домик купить не получится.


Добавленно позже


В общем на выходных поедем смотреть что там на участке сейчас. Вот будет фото)

Тимур знает место наверняка, Екатериновка Красноярского района. Конечно не ближний самый свет, однако - Кондурча в 400 метрах, большой сосновый массив. Нет пердприятий рядом. Не зря в тех краях много государственных санаториев. И за грибами я всегда туда езжу.002.gif



#25 zalex

zalex

    ПРОФЕССОР!!!

  • Тавроводы
  • 3 952 сообщений
  • Возраст: 44
  • Пол:Мужик
  • Город:Воронеж
  • Моё авто:Красная и фиолетовая

Отправлено 05 апреля 2019 - 20:54

как внутренние стены, ибо на их отделку требуется самые большие затраты!

Потому я и предложил ему под расшивку ))) 


Добавленно позже

ДВА часа в день. Но КАЖДЫЙ ДЕНЬ.

ИСключительно, если там живешь!!!!!!

Если приезжаешь - проще костер из денег сделать.

 

КПД времени и денег при малых сроках работы в день очень мал. Чем больше сможешь выделять  на стройку в день времени, тем выше КПД.

Приехал + переоделся+ разложился + +уехал+помылся всегда одно и то же время. Пусть оно будет 1 час, что маловероятно.

Если работаешь 2 часа (а всего затрат 3 часа с переодевалками), то КПД 1/2. А если можешь позволить 3 часа поработать (3 полезных из 4), то КПД 3/4



#26 zalex

zalex

    ПРОФЕССОР!!!

  • Тавроводы
  • 3 952 сообщений
  • Возраст: 44
  • Пол:Мужик
  • Город:Воронеж
  • Моё авто:Красная и фиолетовая

Отправлено 05 апреля 2019 - 21:08

Копать планирую эскаватором.

ПОд сваи 30 х 30?

 

Что копать?!

 

Ростверк, он же висячий ростверк. Он в идеале не должен грунта качаться. Иначе оторвать может в момент пучения грунта. Максимум - на песок опирается. Песок довольно инертен.

 

К этим 84 крубля добавь покупку буров (либо аренду мотобура, руками 30 см очень тяжело в диаметре сверлить) .

 

Добавь опалубку ростверка. Добавь опалубку свай (если поднимать из земли, а тебе их поднимать не слабо, если ростверк 30 х 30). Иначе дождевые капли приведут к гнили нижней части дома. 

 

А перед этим ..коммуникации. Коммуникации делаются до свай!

 

Миш, у свай не только лобовое опирание, но и боковое. Если рядом со сваей начнешь потом рыть - хорошим может не закончиться. Ты убираешь её боковое трение о грунт.

 

Проложил коммуникации - протрамбовал!

Для этого хорошо вибротрамбовка подходит. Иначе за неделю трамбовки все руки оборвёшь. Я это проходил.

 

Сразу, сразу думай о сливной яме.

 

Я не видел ни одного человека, у которого бы фундамент обошелся 84 к.  Как минимум эта цифра будет увеличена на выходе втрое-вчетверо.


Добавленно позже

Затем видимо будет поднятие цоколя кирпичом (мне кажется ряда три хватит)
.

 

Миш, так делают только на продажу. Расходы чуть ниже, а качество хуже в разы, чем монолит.


Добавленно позже

Ну да, придется оштукатурить. зато быстро
 

Миша, "зато быстро" у тебя трещины только в штукатурке могут появиться. Решай сам.

 

Ты класть газик умеешь?

Если по уму, то нужно либо сейчас класть, либо по технологии )))

 

По технологии он на клей и зазор 2-3 мм. А если летом на раствор - в летний период влагу из раствора газик быстро берет, и кладка может получиться сомнительного качества. А чтобы газик класть на клей, он идеальной геометрии должен быть. У нас такого мало. Лискинский, например. А если не идеален - каждый на фуговальном станке придётся проходить - гемор.


Добавленно позже

И использовать можно только для строительства жилого здания, т.е. времянку-бытовку-летний домик купить не получится.
 

Сарай я сделал из горбыля даром, валежника и своих рук.

 

Миш, без сарая даже не думай начинать.

 

Замучался, спать охота остаться - а у тебя бетономешалка на улице. ДАже если думаешь в авто спать - встанешь, а бетономешалки нету. 



#27 Slavik

Slavik

    Ювелир

  • Модераторы
  • 10 308 сообщений
  • Возраст: 40
  • Пол:Мужик
  • Город:Tavria Club Expedition
  • Моё авто:Славута 1.3i

Отправлено 05 апреля 2019 - 21:08

Ну вот, а я сделал проще, не значит правильнее - квартира в ипотеку

#28 zalex

zalex

    ПРОФЕССОР!!!

  • Тавроводы
  • 3 952 сообщений
  • Возраст: 44
  • Пол:Мужик
  • Город:Воронеж
  • Моё авто:Красная и фиолетовая

Отправлено 05 апреля 2019 - 21:12

Кажется ты не услышал ни от меня, ни от ТАвра, что внутренняя отделка - не пустяк.


Добавленно позже

Слава опередил) ПРивет Славик )!!!


Добавленно позже

Ну вот, а я сделал проще, не значит правильнее - квартира в ипотеку

Хорошо ты всё сделал - ты результат получил, и это главное.


Добавленно позже

Все зависит от грунта в Вологодской колодцы часто внутри дома,

Глина?

 

Мне показалось, что у Камаза песок, раз сосны ))) 



#29 zalex

zalex

    ПРОФЕССОР!!!

  • Тавроводы
  • 3 952 сообщений
  • Возраст: 44
  • Пол:Мужик
  • Город:Воронеж
  • Моё авто:Красная и фиолетовая

Отправлено 05 апреля 2019 - 21:22

Миш, забыл про дерево добавить.

Сегодня распилил - завтра прибей. Иначе выкинь или сожги.

Пожалуй, это последнее из важного.



#30 tavr125

tavr125

    майдановец

  • Модераторы
  • 13 285 сообщений
  • Пол:Мужик
  • Город:ДВ

Отправлено 06 апреля 2019 - 02:15

Да, сперва нужно сфотать участок...
А еще, сделать мерную планку, три рейки в форме буквы А, метровую...
Замерить и стороны и углы и высоту (можно на глаз)
Вокруг участка тоже посмотри..
Куда будет стекать дождевая вода!
Это важно...
А потом дома сделать Макет участка в масштабе и тут самое приятное: сделай макет из бумаги, маркером покрась символично и подвигай, куда, как и чего...
Это и занимательно и приятно
И совсем другое понимание процесса и объема..
Добавленно позже
С засеки стороны света и куда падала тень какой длины в тот час, когда ты был там
"-Какое вино будете пить?<br>- Хлебное!"<br>М.Горький

#31 kama(z)

kama(z)

    Mikhail Kamaz

    Топикстартер
  • АДМИНИСТРАЦИЯ
  • 12 156 сообщений
  • Возраст: 35
  • Пол:Мужик
  • Город:Самара
  • Имя:Михаил
  • Моё авто:LADA 4x4 21213, ZAZ 110206, LADA Largus, LADA 21102

Отправлено 06 апреля 2019 - 13:59

Ростверк, он же висячий ростверк. Он в идеале не должен грунта качаться. Иначе оторвать может в момент пучения грунта. Максимум - на песок опирается. Песок довольно инертен.   К этим 84 крубля добавь покупку буров (либо аренду мотобура, руками 30 см очень тяжело в диаметре сверлить) .   Добавь опалубку ростверка. Добавь опалубку свай (если поднимать из земли, а тебе их поднимать не слабо, если ростверк 30 х 30). Иначе дождевые капли приведут к гнили нижней части дома. 
 

 

У меня песчаный грунт 002.gif Я хочу сделать комбо  -  свайный фундамент с мелкозаглубленным. 

Бурить будет 1 вариант  МТЗшка, 2 вариант - ручками, есть у меня бур специальный, тот который потом внизу раскладывается, делает "пяту" а потом снова складывается.

 

Миш, так делают только на продажу. Расходы чуть ниже, а качество хуже в разы, чем монолит.
 

 

В смысле? Всегда между стенами и фундаментом делают гидроизоляцию и несколько рядов цокольным кирпичом. 

 

Кажется ты не услышал ни от меня, ни от ТАвра, что внутренняя отделка - не пустяк.

Услышал. но мне кажется что для начала надо чтобы было что оттделывать dont_now.gif  

 

Миш, без сарая даже не думай начинать.

У нас тут по городу металлогаражи сносят массово, хочу такой прикупить и привезти в роли сарая. Ну и потом можно его обшить и получить нормальный гаражик на участке.

 

Да, сперва нужно сфотать участок... А еще, сделать мерную планку, три рейки в форме буквы А, метровую... Замерить и стороны и углы и высоту (можно на глаз) Вокруг участка тоже посмотри.. Куда будет стекать дождевая вода! Это важно... А потом дома сделать Макет участка в масштабе и тут самое приятное: сделай макет из бумаги, маркером покрась символично и подвигай, куда, как и чего... Это и занимательно и приятно И совсем другое понимание процесса и объема.. Добавленно позже С засеки стороны света и куда падала тень какой длины в тот час, когда ты был там

 

 

Ну с этим там все просто. Когда я говорил про сосны я имел в виду что рядом сосновый бор 002.gif Сейчас скину позицию..


Добавленно позже

Прикрепленный файл  Новый точечный рисунок.bmp   2,25МБ   Количество загрузок: 9


Добавленно позже

Отмечен сам участок.  На данный момент - что имеем002.gif



#32 tavr125

tavr125

    майдановец

  • Модераторы
  • 13 285 сообщений
  • Пол:Мужик
  • Город:ДВ

Отправлено 06 апреля 2019 - 16:16

Ага, посмотрел.
Так там поселок на 100 домов!
"-Какое вино будете пить?<br>- Хлебное!"<br>М.Горький

#33 kama(z)

kama(z)

    Mikhail Kamaz

    Топикстартер
  • АДМИНИСТРАЦИЯ
  • 12 156 сообщений
  • Возраст: 35
  • Пол:Мужик
  • Город:Самара
  • Имя:Михаил
  • Моё авто:LADA 4x4 21213, ZAZ 110206, LADA Largus, LADA 21102

Отправлено 06 апреля 2019 - 16:18

На 450 002.gif


Добавленно позже

Мне адрес нравится шибко. Улица Липовая, 13018.gif



#34 tavr125

tavr125

    майдановец

  • Модераторы
  • 13 285 сообщений
  • Пол:Мужик
  • Город:ДВ

Отправлено 06 апреля 2019 - 16:27

Вот, знаешь, считать бурки/ямы ростверки еще рано...
Нужна большая подготовительная работа...
1.концепция
2.план действий на срок и этапы
3. Проект и его привязка к действительному месту
4.календарный годовой план
5.календарный план выполнения работ на каждый этап
Вот теперь станет гораздо понятней и картина "чего, как и сколько, и когда" начнет вырисовываться...
Добавленно позже
Миша, так если там поселок планируется ев 450 домов, да еще и на Вечные годы вперед, так надо мудрую концепцию заложить!

А).Сперва надо определиться с порядком, объемом и сроками финансирования...
Прямо на бумажке три столбика по 12 строк и цифирки: слева з/п, справа на стройкк
У...У?
В). Теперь все остальное...
Добавленно позже
Посмотри внимательно готовые проекты домов...
Посмотри тему "дом на вырост", дом, который строится в два-три-пять лет, но законченными этапами...
Подумай о возможностях модернизации...
"-Какое вино будете пить?<br>- Хлебное!"<br>М.Горький

#35 tavr125

tavr125

    майдановец

  • Модераторы
  • 13 285 сообщений
  • Пол:Мужик
  • Город:ДВ

Отправлено 06 апреля 2019 - 16:45

Кстати... если посмотреть рекламу...
Можно увидеть больше, чем просто реклама...
...дом за 1млн.-37кв.м.
...дом за 2,3млн. - 100кв.м.
...дом за 3,2млн. - 150кв.м.
Сколько у тебя?
Вот...
"-Какое вино будете пить?<br>- Хлебное!"<br>М.Горький

#36 Slavik

Slavik

    Ювелир

  • Модераторы
  • 10 308 сообщений
  • Возраст: 40
  • Пол:Мужик
  • Город:Tavria Club Expedition
  • Моё авто:Славута 1.3i

Отправлено 06 апреля 2019 - 18:09

Мое мнение - 40 минут на машине до города слишком далеко. Если только как дача. Сам сейчас в стадии покупки квартиры в самом оживлённо районе с развитой инфраструктурой, чтобы до работы без проблем на общественном транспорте, магазины, банки, аптеки, школа детям один двор пройти. Квартира не новострой, 15 лет дому, отличная планировка. Два этажа - ни к чему, устанешь отапливать и убирать. Пожил на окраине в доме без магазинов, банков, аптек, транспорт не ходит после 18, хватит, нах.

#37 tavr125

tavr125

    майдановец

  • Модераторы
  • 13 285 сообщений
  • Пол:Мужик
  • Город:ДВ

Отправлено 06 апреля 2019 - 18:36

Прикиньте, у нас, оказывается, после 20 час автобусы не ходят вообще городские!
Я сам год назад узнал!
Только такси, благо дешевое...
60-80 р., на окраину 100-120
"-Какое вино будете пить?<br>- Хлебное!"<br>М.Горький

#38 tavr125

tavr125

    майдановец

  • Модераторы
  • 13 285 сообщений
  • Пол:Мужик
  • Город:ДВ

Отправлено 06 апреля 2019 - 18:42

Да, Славик очень сильно прав!
Вот я живу в центре...
Супермаркет-90м, может меньше, есть все!
С 8:00 до 23:00
В нем аптека с 9: 00 до 21;00
Зоомагазин там же

И строительный супермаркет 10 мин пешком
Три аптеки 10 мин
Поликлиника 10 мин
Детская поликлиника 6 мин
И уж мелких магазинов в 10 мин вообще штук 10
И специальзированный "свежее мясо, кулинария" 5 мин
И два кафе
И два спорткомплекса, 4 минуты и 7 минут
Все пешком.
Добавленно позже
И это тоже много...
"-Какое вино будете пить?<br>- Хлебное!"<br>М.Горький

#39 Nachar

Nachar

    Форумчанин

  • Тавроводы
  • 658 сообщений
  • Возраст: 38
  • Пол:Мужик
  • Город:Севастополь
  • Имя:Виталий
  • Моё авто:Lada Granta FL (ранее ЗАЗ Таврия)

Отправлено 06 апреля 2019 - 19:17

Эх, а я живу в гарнизоне. Тут в местных магазинах выбора нет и дорого. За продуктами раз в месяц в симферопольский Ашан, Метро и Привоз, 70км в одну сторону. На работу каждый день в Севастополь, туда-обратно 50км в день. Без машины вообще никак.

Таврия это не автомобиль - Таврия это философия.

 


#40 kama(z)

kama(z)

    Mikhail Kamaz

    Топикстартер
  • АДМИНИСТРАЦИЯ
  • 12 156 сообщений
  • Возраст: 35
  • Пол:Мужик
  • Город:Самара
  • Имя:Михаил
  • Моё авто:LADA 4x4 21213, ZAZ 110206, LADA Largus, LADA 21102

Отправлено 06 апреля 2019 - 19:50

Да ладно. Далеко.. Я на работу каждый день (!) езжу за 100 км)




Количество Тавроводов, читающих эту тему: 0

0 Тавроводов, 0 гостей, 0 анонимных