zalex

Принимай поздравления с Черноземья! Не болей, согласия в семье и удачи на дорогах!

Получил сегодня домовую

А я не могу кнопочным телефоном сфотографировать ключи от квартиры, полученные сегодня ))

В итоге я самый нищебродный нищеброд )))

Чет никто не заценил идею... Сейчас еще чуть-чуть...

Я взял 50 соток и с этой целью тоже ))) 

Фигассе у вас цыгане воруют гаражи!

Да, Миша, и заборы.

А бывает, что с остановок дачники профнастил тырят. А продвинутые ублюдки - с пешеходных переходов фотоэлементы. Сейчас сообщений таких нет, но помню, когда они были и неоднократно.

Забетонировать к земле, чтобы снизу стропы не просунуть, уши отрезать... Увезут?

Думаю, что так - нет )))

По уму, и на скважину... НАФИГА КОЗЕ ГОЛОВНАЯ БОЛЬ?

Поэтому я рекомендовал биотуалет.

А септик и выгребная яма (помойница) - разные вещи ))) Разрешение получаешь в местном СЭС - проблем нет. Ставишь 6 колец - три и три рядом. И нормы по глубине соблюдены.... Вот кроме подвода холодной воды. Там может быть гемор. Кажется, 10 и более метров до трубопровода ХВС. а доколодца больше. У нас, кажется, около 25. ПОэтому и не люблю 6 соток - не развернешься.

Воду можно и привозить бесплатно.

А купаться, а полив растений, а бетон месить. Только и будешь, что кататься ) Да в летний день 3-4 раза лучше в душ сходить, иначе жареный хрен работать будешь.

И теперь ДЕЛАЙ ЧЕГО ХОЧЕШЬ.

Кстати, купи триммер сразу. Иначе в августе не проберешься на участок.

 У меня Патриот 555. Пробег около 200 соток, полёт нормальный!

Короче - успеть в этом году ты уже не успеешь. Поэтому спокойно продумывай дизайн и технологию стен и заливай фундамент, параллельно собирай деньги.

Объясню:

1 этап - разрешение на строительство, план+градостроительный. Это минимум месяц. Минимум. Уже середина мая

2 этап - подводка электричества и открытие счета. Надеюсь, что быстро, но в реальности до 3-х месяцев.

3. Сливная яма + коммуникации + трамбовка Уже конец мая

4. Залили фундамент. Ждём 28 дней. Уже июль.

4а. Залили пол. Еще хотя бы 2 недели по нем не бегать с лесами.

5. Выкладываем коробку - месяц минимум. А реально уже середина августа.

6. Окна ждём в размер с завода и устанавливаем - еще неделя.

7. Делаем кровлю - переползли за сереидину сентября.

8. На внуреннюю отделку не осталось времени в принципе. Дни стали короткие, по вечерам работать атас без естественного света. 

Не забывай, что бетон после заливки поливать первые 3 суток летом через 2-3 часа, чтоб трещин не было. А где жить ночевать. В этот план еще сарай ой как нужен. А на его строительство - еще хотя бы неделя. 

Это всё при условии, что дождей не будет.

А если пойдут дожди, то есть риск с коробкой уйти в зиму. Хреновый вариант.

Миш, забыл про дерево добавить.

Сегодня распилил - завтра прибей. Иначе выкинь или сожги.

Пожалуй, это последнее из важного.

Копать планирую эскаватором.

ПОд сваи 30 х 30?

Что копать?!

Ростверк, он же висячий ростверк. Он в идеале не должен грунта качаться. Иначе оторвать может в момент пучения грунта. Максимум - на песок опирается. Песок довольно инертен.

К этим 84 крубля добавь покупку буров (либо аренду мотобура, руками 30 см очень тяжело в диаметре сверлить) .

Добавь опалубку ростверка. Добавь опалубку свай (если поднимать из земли, а тебе их поднимать не слабо, если ростверк 30 х 30). Иначе дождевые капли приведут к гнили нижней части дома. 

А перед этим ..коммуникации. Коммуникации делаются до свай!

Миш, у свай не только лобовое опирание, но и боковое. Если рядом со сваей начнешь потом рыть - хорошим может не закончиться. Ты убираешь её боковое трение о грунт.

Проложил коммуникации - протрамбовал!

Для этого хорошо вибротрамбовка подходит. Иначе за неделю трамбовки все руки оборвёшь. Я это проходил.

Сразу, сразу думай о сливной яме.

Я не видел ни одного человека, у которого бы фундамент обошелся 84 к.  Как минимум эта цифра будет увеличена на выходе втрое-вчетверо.

Затем видимо будет поднятие цоколя кирпичом (мне кажется ряда три хватит)

Миш, так делают только на продажу. Расходы чуть ниже, а качество хуже в разы, чем монолит.

Ну да, придется оштукатурить. зато быстро

Миша, "зато быстро" у тебя трещины только в штукатурке могут появиться. Решай сам.

Ты класть газик умеешь?

Если по уму, то нужно либо сейчас класть, либо по технологии )))

По технологии он на клей и зазор 2-3 мм. А если летом на раствор - в летний период влагу из раствора газик быстро берет, и кладка может получиться сомнительного качества. А чтобы газик класть на клей, он идеальной геометрии должен быть. У нас такого мало. Лискинский, например. А если не идеален - каждый на фуговальном станке придётся проходить - гемор.

И использовать можно только для строительства жилого здания, т.е. времянку-бытовку-летний домик купить не получится.

Сарай я сделал из горбыля даром, валежника и своих рук.

Миш, без сарая даже не думай начинать.

Замучался, спать охота остаться - а у тебя бетономешалка на улице. ДАже если думаешь в авто спать - встанешь, а бетономешалки нету. 

12-15 метров глубина воды.

И в чем проблема колодец выкопать?

Миш, в скважине то затянуло, то насос оборвался, то вода на метр ушла и мандец.

Я не могу позволить себе его, т.к. до первой (не чистой, а ПЕРВОЙ)  воды около 60 м.

экскаватор/бульдозер/вземледыркоделатель.

Тогда вообще насчет колодца не задумывайся.

Единственно - делай его вовсе не рядом с фундаментом. Иначе перекос фундамента возможен.

Правило такое - если глубина залегания фундамента Н, то на расстоянии до 2Н рядом нельзя копать глубже, чем 2Н. Такова примерная нагрузка на грунт. Под 45 градусов. Если попадаешь в распределение нагрузки - фундамент может уплыть.

А то есть куча умельцев - сначала делают дом, а затем рядом сливную яму 4 метра глубины в метре от стены. А потом дом трещинами идет.

Начинай с самых глубоких сооружений.

Щебень и песок храни только в коробах. Иначе четверть потом в земле останется - вывозить это - ненужная ТРОЙНАЯ работа.

А сарай поставишь - будешь с такой же довольно рожей ))

И последний вопрос.

Ты абсолютно уверен, что 6 соток это то - что хотел. ТАм

- очень трудно (я бы сказал нереально) выдерживать противопожарные разрывы между полноценными строениями

- если не выдерживать - большие зоны сквозняков между узкими проходами между строениями. Детки сквозняки не любят. 

- Как следствие - много тени.

У меня были 6 соток, планировал их около полугода - в итоге продал нахрен! 

На случай афигенного финансовго состояния припрятан в рукаве рассчет на два этажа безобразия

Кто его убирать будет? ))))) Это каждый выходной вместо поездки пылесос в руках и понеслось.

Миша - уход составит шестую часть жизни!!!

И еще.

Осваивай работу с деревом.

Если будешь тратиться на щиты, колья и распорки опалубки, мостики, леса и т.д. - вылетишь в трубу.

Не знаю как в Самаре, но в Воронежской области каждый житель имеет право раз в год купить 10 кубов дровяного леса (я брал валежник) по цене 60 руб (не тысяч). МОжно ли у Вас - спрашивай в местном управлении Ллесного хозяйства. Да лесничество присмотри рядом, а не в 100 км.

А валежник:

- уже высох, практически не поведётся. Ведется, но гораздо меньше сырого леса. На солнце распиленное не держи!

- для внутренних опалубок, кольев и т.д. вполне подойдёт.

Для справки - пока делал две сливных ямы и гидроузел (подвод воды с возможностью установки насосной станции) - ушло около 300 обрезных горбылин. Куда - ХЗ!

Купи биотуалет. Thetford например. Туалет нужен с самого начала на стройке, а вот установи стационарный только после всех остальных построек. А то очередная перепланировка - тут хочу гараж, а тут уже яма с говном. БЛИн )))

Покупаешь электропилу - и распускай. Перевезти его сможешь в прицепе.

В итоге - поставь в этом году сарай жилой, душ и туалет. И копи денег на дом.

Несмотря на предстоящую критику, всё же поделюсь своей мыслью бюджетной коробки.

Делаешь несущую стену в кирпич. Потом 6-7 см полиуретана (монтажная пена, напрмер). А потом облицовка в пол кирпича, связанная сеточками с несущей. Облицовку и внутрянку делаешь под расшивку. ПОлучается очень даже красиво. В итоге - не тратишься на внутреннюю отделку. А то, что кирпич в комнате, так 

- одна стена него не показывает (там шторы и окно)

- другая не показывает (там шкаф)

- третья показывает чуть-чуть - там карта мира и кровать

- четвертая показывает, но на ней цветы и его не сильно заметно. ТАм картины, дверь, полки для книг и т.д.

И еще - не обижайся - денег у тебя только на фундамент. И пофиг - сваи ты будешь лить, или ленту.

Накладные расходы на доставку будут в случае свай превышать стоимость самого бетона.

А если решишь экономить есть два варианта развития событий.

1) Поймешь, что на сваю охренеть сколько нужно месить. Нанимаешь помощника - и расходы в 3 раза увеличиваются.(Вози-корми-плати)

2) Сделаешь отверстия,чтоб потом привезти бетон - а если дождь?! Выкручиваться будет очень весело.

Я месил в день в бетономешалке 1,5 куба. Начал в 15 часов, закончил в 3 часа утра. Думал соседи вилами меня заколят ))))

Плюс расходы на вибраторы, опалубки и т.д.

Если не откажешься от идеи - помни о существовании:

- стеклопластиковой арматуры

- пунктов приёма чермета, где будешь покупать по звонку поступившую арматуру.

Параллельный вариант - СИП

С огромной вероятностью нарвешься на фенол. Противная штука. 

Я почитал симптомы отравления и сравнил со своим самочувствием - не врут медики. Оказалось, мебель выделяла гораздо больше, чем ПДК.

Миша, я в теме с 14 года. Могу сказать одно - пофиг из чего ставить коробку. Суммарная цена потом одна и та же. Хоть из золота, хоть из конского навоза.

Единственный вариант бюджетный - дерево. А если сам распускать будешь - в тырнете дофига роликов (пилорама своими руками), то останешься в плюсе. НО...мыши. Я не нашел решения как избавиться от мышей. И отказался от дерева.

Советчики кошек в доме просто ни разу не нюхали мышь, умершую в стене.

Ультразвук отпугнет мышей не знаю как, а вот котов - с неменьшей вероятностью.

Экологичность пропитанного дерева сомнительна. Плюс есть вероятность на левую пропитку нарваться. Да и пропитывать нужно полностью сухое.

Люди помешались на газике и хвалят его. А пообщайся с ними спустя лет 7 - 10. Когда он вдоволь влаги набрался. Если он не задерживает влагу - отлично. А если снаружи ты ему сделал непроницаемый мешок из сайдинга с пароизоляциями, то вплоть до грибка по дому. Такой дом проще сжечь, чем грибок вывести.

Если мыслишь о материалах, то есть одно неписанное правило - паропроницаемость должна увеличиваться изнутри к улице.

Начнешь продумывать свои варианты - smartcalc.ru тебе в помощь. Хорошо считает термические свойства дома.

И помни: построить дом - фигня. Протопить его - это реальные траты, доходящие лет за 10 до стоимости самого дома. Дядя тратит зимой по 8 тыр на газ. Зато дом кирпичный. ))) Утеплитель обязателен!

Поэтому смотри в сторону котлов длительного горения, например, Стропува или Кэндл. А горбыль на пилорамах бесплатно пока отдают. Но при таком подходе у отоплению есть вероятность СО в дом запустить. Поэтому в плане продумай помещение котельной.

ПС - 40 мин на машине это очень далеко для постоянного проживания. У самого участок в 20 мин от города. Реально напрягает летом, когда там живём.

Короч: начни с сарая, из дерева. Чтоб было где ночевать. Не надо в Самару возвращаться, а малыш на воздухе.

На это лето как раз освоишь.

Последнее. Просчитай дом до последнего гвоздя. Потом смело, нет, СМЕЛО, умножь сумму на 2. Это будет наиболее приближенная к реальности цифра.

Повадился тигр осла трахать. Осел не может уже.

Подходит осел ко льву и просит:

-Левушка, ну повлияй, совсем терпеть уже не могу.

Послушал лев, и издал указ: Одного слабого зверя другой сильный может трахать только раз в день.

Подходит тигр к ослу и говорит: давай, становись, сегодня один раз по закону.

Осел стал, через какое то время тигр довольный с него слезает и говорит:

- Осел, а давай я тебя второй раз сегодня трахну, а завтра не буду тебя трогать.

Подумал осел - все уже сегодня раздраконено - а давай.

Ты только осел записывай, чтоб всё учитывалось - говорит тигр.

После второго раза тигр предлагает: осел, а давай я тебя сейчас еще раз, а потом у тебя как у людей - два выходных будет!

- Давай!

- Ты только осел запиши, мол тигр два лишних раза меня сегодня трахал!

-Хорошо!

....

Спустя неделю Лев спрашивает осла:-

- Как дела?

- Ой, лева, трахают также, но ПИСАНИНЫ ПРИБАВИЛООООСь!!!